Investissement locatif
Vous souhaitez investir dans un bien rentable sans avoir le temps de tout gérer, ou vous ne résidez pas dans la Nièvre ? Agapé vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Investissez avec sens, bâtissez l’avenir
Grâce à notre expertise du marché local, à notre réseau de partenaires et à notre accès à des biens parfois off market, nous recherchons pour vous des opportunités à fort potentiel.
Chaque bien est analysé avec rigueur : étude de la rentabilité, projection financière, chiffrage des travaux et accompagnement jusqu’à l’acquisition. Vous n’avez plus qu’à investir — nous nous occupons du reste.
Avec Agapé
Analyse personnalisée
Nous étudions votre profil d’investisseur, définissons vos objectifs patrimoniaux, votre budget, et construisons une stratégie d’investissement adaptée, incluant les aspects fiscaux.
Recherche & sélection ciblée
Nous identifions pour vous des biens à fort potentiel de rentabilité, organisons les visites et réalisons une étude complète de chaque opportunité : cashflow, rendement net, plus-value potentielle… Chaque bien visité fait l’objet d’un rapport détaillé pour vous aider à prendre une décision éclairée.
À noter : notre commission est due qu’en cas de concrétisation du projet : notre rémunération est exclusivement liée à votre succès
Votre projet clés en main
Pour les investisseurs qui souhaitent un bien prêt à louer, sans avoir à gérer les travaux ni l’aménagement, Agapé assure aussi la mise en relation avec des artisans qualifiés, le suivi rigoureux des travaux, et la coordination de l’ensemble du chantier jusqu’à la livraison finale.
Une fois le bien rénové, nous prenons en charge l’aménagement et la décoration puis la préparation à la mise en location, qu’elle soit courte ou longue durée.
Résultat : un logement entièrement prêt à louer, clé en main!
FAQ
Une question sur nos services ? Nous y répondons avec clarté et transparence.
Parce qu’un projet immobilier soulève toujours des interrogations, nous avons réuni ici les réponses aux questions les plus fréquentes. Notre approche se veut simple, humaine et accessible
Oui, tout à fait !
Grâce à notre réseau local et notre veille permanente, nous avons régulièrement accès à des appartements, immeubles ou maisons disponibles en off-market, c’est-à-dire non publiés sur les plateformes classiques. Cela nous permet de proposer des opportunités exclusives à nos clients.
Non.
Notre rémunération est due uniquement en cas de succès, c’est-à-dire à la signature de l’acte définitif chez le notaire. Cela garantit un accompagnement engagé et sur mesure, sans risque pour vous si le projet ne se concrétise pas.
Cela dépend du type de bien recherché et du marché au moment de la demande. En moyenne, entre 3 à 8 mois sont nécessaires pour trouver le bon bien, négocier, valider le financement et sécuriser la transaction.
Bien sûr ! La région de Nevers présente un fort potentiel locatif et séduit de nombreux investisseurs extérieurs.
Que vous soyez en région parisienne, lyonnaise ou ailleurs, Agapé s’occupe de tout pour vous : recherche, visites, suivi, achats, coordination... Vous pouvez investir à distance en toute sérénité.