Gestion immobilière
Nous gérons votre bien de A à Z, qu’il soit loué à l’année ou en courte durée. Mise en location, gestion locative, conciergerie saisonnière : nous vous offrons une solution flexible qui vous permet de passer facilement d’un mode de location à l’autre, selon vos besoins ou la saison, avec un seul interlocuteur qui connaît parfaitement votre bien et le marché local.
Gestion locative
Suivi des loyers, gestion administrative, coordination des interventions techniques… Pour une location sereine et sans contraintes.
Mise en location
Recherche de locataires sérieux et solvables, rédaction du bail, état des lieux… Nous nous occupons de tout pour sécuriser la location de votre bien.
Conciergerie
Gestion clé en main de vos locations courte durée, avec accueil des voyageurs, ménage, blanchisserie et optimisation de vos annonces.
Gestion locative
Suivi des loyers, gestion administrative, coordination des interventions techniques… Pour une location sereine et sans contraintes.
Mise en location
Recherche de locataires sérieux et solvables, rédaction du bail, état des lieux… Nous nous occupons de tout pour sécuriser la location de votre bien.
Conciergerie
Gestion clé en main de vos locations courte durée, avec accueil des voyageurs, ménage, blanchisserie et optimisation de vos annonces.
Disponibilité, réactivité, efficacité.
Nous savons qu’un logement vide n’attend pas. Alors, nous avançons avec méthode, sans précipitation mais sans lenteur non plus. Chaque étape est pensée, chaque dossier étudié avec soin, chaque réponse donnée avec réactivité.
Nous ne laissons rien au hasard : rigueur, transparence, exigence. Parce que louer, ce n’est pas juste remplir un logement, c’est faire le lien entre un lieu et une vie à venir.
Et si vous doutez encore, laissez parler ceux qui nous ont déjà fait confiance. Leurs mots, leurs avis, sont les plus belles preuves de notre engagement.
Nos formules
Nous vous proposons deux prestations complémentaires pour répondre au mieux à vos besoins. Vous pouvez choisir l’une ou l’autre, selon votre degré d’implication souhaité, ou opter pour la formule complète, pour une tranquillité totale que nous pourrons construire avec vous sur demande.
Mise en location du bien
- • Estimation du loyer et des charges
- • Mise en valeur du bien et photos professionnelles
- • Suivi des diagnostics obligatoires
- • Rédaction et diffusion de l’annonce sur les plateformes
- • Organisation des visites
- • Vérification des pièces et de la solvabilité
- • Sélection du dossier et constitution du contrat
- • Rédaction du bail et de l’acte de caution
- • État des lieux d’entrée
- • Remise des clés au locataire
Gestion locative
- • Encaissement des loyers, régularisation des charges, révision annuelle
- • Envoi des avis d’échéance et quittances
- • Suivi des assurances locataires et démarches liées au congé
- • Reddition de comptes trimestrielle
- • Suivi des procédures : commandement de payer, résiliation du bail
- • Coordination avec huissier et avocat si besoin
- • Déclaration de sinistre et gestion des artisans
- • Suivi des interventions (hors gros travaux)
- • Prise de rendez-vous pour les entretiens obligatoires (ex : chaudière)
Des biens valorisés avec exigence et élégance
Nous sélectionnons avec attention les biens que nous proposons à la location : des lieux agréables, décents, bien entretenus, dans lesquels les locataires sont heureux d’y poser leurs cartons. .
Pas besoin de louer à tout prix ni de faire des concessions sur la qualité : la différence se voit, et se loue.
Conciergerie immobilière
La gestion locative saisonnière
Agapé vous accompagne dans la gestion complète de vos locations meublées en courte durée,
avec un service de conciergerie immobilière clé en main.
AGAPE
Une gestion rigoureuse
dans un cadre professionnel
Grâce à notre carte professionnelle (carte G), nous proposons une conciergerie immobilière encadrée et sérieuse. Chaque bien est géré avec optimisation, transparence et exigence, dans le respect des règles
AGAPE
Un accompagnement humain
réactif et de proximité
Nous construisons avec chacun de nos clients une relation de confiance durable, fondée sur l’écoute, la transparence et la disponibilité. « Le secret du succès, c’est de faire de votre client un partenaire » James C. Collins
Notre offre
Agapé prend en charge l’ensemble de la gestion de votre bien en location courte durée, pour vous garantir une expérience fluide, sans contrainte, et des voyageurs pleinement satisfaits. La tranquillité complète pour les propriétaires exigeants.
Ce que comprend notre offre :
– Création et gestion des annonces (Airbnb, Booking, etc.)
– Gestion des réservations, litiges et évaluations
– Ménage professionnel entre chaque séjour
– Blanchisserie & réassort des produits essentiels
– Accueil des voyageurs (check-in/check-out)
– Assistance 7j/7 pendant les séjours
– Suivi des tarifs et optimisation de l’occupation
– Petites maintenances & coordination des artisans
– Accès à un espace propriétaire via notre logiciel de gestion
Notre force ?
La flexibilité. Vous pouvez passer d’une location longue durée à une location saisonnière (et inversement), selon vos besoins, la saison ou l’évolution du marché, avec un seul interlocuteur qui connaît parfaitement votre bien et le marché local.
Notre objectif : maximiser la rentabilité de votre investissement tout en vous offrant la tranquillité d’esprit.
Discutons en !
Nous serons ravis d’échanger sur votre bien et de vous proposer un accompagnement réellement adapté à vos besoins.
Questions fréquentes
Parce que chaque propriétaire a ses priorités, ses questions, et parfois ses inquiétudes, nous avons rassemblé ici les réponses aux interrogations les plus fréquentes.
Notre ambition : vous permettre de mieux comprendre notre approche, avant de découvrir nos formules sur-mesure.
Cela vous garantit un cadre légal et sécurisé. En tant qu’agence titulaire de la carte professionnelle G, nous sommes habilités à gérer vos biens selon la loi Hoguet : nous pouvons percevoir directement les loyers, engager des dépenses pour le compte du propriétaire (maintenance, achats, réassorts) et produire des documents de gestion utilisables pour votre comptabilité. C’est une garantie de professionnalisme, de transparence et de conformité.
Nous intervenons immédiatement pour résoudre la situation. Si le problème est signalé par un voyageur, nous assurons la communication avec lui, la gestion de l’urgence, et nous coordonnons l’intervention sur place. En cas de sinistre ou de réclamation, nous prenons en charge la collecte des preuves, les photos, les comptes rendus, et nous gérons les démarches auprès des plateformes (Airbnb, Booking, etc.) ou assurances pour obtenir d’éventuelles indemnisations.
Non, ce n’est pas une obligation. Nous proposons une location de linge : cela vous évite de devoir acheter, entretenir et renouveler le stock. Les produits d’accueil (papier toilette, savon, thé local, etc.) sont pris en charge par nos soins et régulièrement réapprovisionnés dans le cadre de notre formule.